Développez votre patrimoine immobilier avec des investissements à haut rendement autofinancés et clé en main
5,6 Millions d’annonces immobilières dans nos bases de données chaque année
800+ projets étudiés par nos chasseurs expérimentés
Un accompagnement de A à Z : de la stratégie jusqu’à la location
Un rendement moyen de 11,7% entièrement autofinancé
Développez votre patrimoine immobilier avec des investissements à haut rendement autofinancés et clé en main
5,6 Millions d’annonces immobilières dans nos bases de données chaque année
800+ projets étudiés par nos chasseurs expérimentés
Un accompagnement de A à Z : de la stratégie jusqu’à la location
Un rendement moyen de 11,7% entièrement autofinancé
Pourquoi FONDEO est la clé de votre réussite en investissement immobilier ?
Ils ont transformé leur patrimoine avec FONDEO
Cashflow net de 1018 € / mois pour 261 000 € investis, sans gestion des travaux !
Christelle, 53 ans, cadre dans le privé
A investi dans un immeuble à 272 000 €, générant un cashflow de 395 € par mois
Anne So, 38 ans, fonctionnaire
Un immeuble trouvé, évalué et négocié par Fondeo
Sandrine
La stratégie de Maëva pour investir dans l'immobilier à distance
Maëva, à 7000 km de distance
Négociation de 21.000€ sur cet ensemble immobilier de 6 lots
Investisseur mystère
Les meilleurs biens du marché
Fondeo vous trouve des biens à très haut rendement et autofinancés sans toucher à votre capacité bancaire
Clé en main
Vous gagnez 400h de votre temps précieux et nous vous trouvons le bien parfait.
Très haut rendement
Des rendements de 11,7%, bien au-dessus du marché immobilier locatif moyen de 5%.
Biens autofinancés
Pas d’argent à sortir tous les mois, les loyers couvrent entièrement les dépenses et vous pouvez enchaîner les investissements.
Dans toute la France
Nous trouvons un bien proche de chez vous ou selon la zone géographique souhaitée.
Exemples de réalisations
Immeuble de 5 lots avec cour
Occitanie
173 616 €
12,41 %
Cashflow net / mois
395 €
Loyers mensuels
1 676 €
Mensualité de crédit
910 €
Apport
9 800 €
Travaux
16 800 €
Tension locative
26j
Immeuble de 5 lots avec cour
Occitanie
261 640 €
13,62 %
Cashflow net / mois
1 018 €
Loyers mensuels
2805 €
Mensualité de crédit
1292 €
Apport
14 640 €
Travaux
64 000 €
Tension locative
31j
Immeuble de 2 duplex
Centre Val-de-Loire
81 000 €
10,48 %
Cashflow net / mois
126 €
Loyers mensuels
655 €
Mensualité de crédit
425 €
Apport
0 €
Travaux
0 €
Tension locative
29j
Le processus de recherche
Grâce à nos outils et notre réseau d'experts, nous sommes en mesure de vous proposer les meilleures opportunités du marché sur l’ensemble du territoire français à un instant donné.
28 M
Annonces étudiées
10 000
Villes ciblées
800
Projets étudiés
Le processus de recherche
Grâce à nos outils innovants et notre réseau d'experts, nous sommes en mesure de vous proposer les meilleures opportunités du marché sur l’ensemble du territoire français à un instant donné.
28 M
Annonces étudiées
10 000
Villes ciblées
800
Projets étudiés
Une année de Fondeo, c’est :
5M€
Investis par nos clients
100+
Biens achetés et loués
11,7%
Rendement moyen
À qui s'adresse Fondeo ?
Chez Fondeo, nous ne proposons que des biens d'exception, promettant un rendement moyen de 11,7%, conçus pour s'autofinancer et apporter un cashflow positif, préservant ainsi votre capacité d'emprunt intacte.
Cette approche vous ouvre les portes d'une expansion rapide et stratégique de votre portefeuille, vous permettant de construire, bien après bien, un patrimoine immobilier robuste et en constante évolution.
Fondeo s'adresse à l'investisseur avisé, à celui qui, résidant en France ou expatrié, possède une assise financière solide et au moins 10.000€ d'épargne prête à être dynamisée.
Les néo-investisseurs représentent 65% des profils accompagnés par Fondeo.
Recherche de financement
Nous mettons à disposition notre réseau de partenaires bancaires afin de trouver le meilleur financement avec un apport minimal. Nous vous conseillons également sur la stratégie d'achat à adopter.
Stratégie globale et fiscale
Notre équipe vous accompagne dans l'élaboration d'une stratégie globale d'investissement, incluant l'optimisation fiscale de votre patrimoine. Nous vous guidons dans le choix des structures juridiques et fiscales les plus adaptées à vos objectifs, afin de maximiser vos rendements et de sécuriser vos investissements sur le long terme.
Rencontre avec nos experts
Nous mettons à disposition notre réseau de partenaires bancaires afin de trouver le meilleur financement avec un apport minimal. Nous vous conseillons également sur la stratégie d'achat à adopter.
Pourquoi uniquement des investissements locatifs à haut rendement et autofinancés ?
Générez une rente mensuelle
Les investissements locatifs à haut rendement et autofinancés génèrent des revenus complémentaires réguliers. Ce cashflow* vous permet de compléter vos finances actuelles, améliorer votre qualité de vie et vous offrir la liberté financière à long terme.
* C’est ce qui reste une fois qu’on a payé toutes les charges, dont le crédit
Maximisez votre retour sur investissement
Le locatif à haut rendement maximise votre retour sur investissement. Ces investissements sont les seuls investissements qui transforment 15K€ en 500K€ en moins de 25 ans grâce à l’effet de levier bancaire.
Assurez la croissance de votre patrimoine
Bâtissez un patrimoine immobilier solide et diversifié. Grâce à la croissance de la valeur de l’immobilier, vous créez une forte plus-value sans effort. Profitez de cette augmentation de patrimoine pour mettre votre famille à l’abri pour les prochaines générations.
Enchaînez les investissements grâce au financement
Grâce aux investissements locatifs à haut rendement et autofinancés, vous n’impactez pas votre capacité d’endettement. Vous pouvez donc enchaîner les investissements avec votre banque plusieurs fois.
Un expert vous est dédié
Vous êtes guidé par un expert dédié, de la recherche de financement à l'acquisition du bien.
Cet accompagnement personnalisé avec un interlocuteur principal garantit un meilleur suivi, ainsi qu'une relation de confiance pour mieux répondre à vos besoins.
S'allier à Fondeo, c'est choisir une voie vers le succès financier, avec chaque décision prise pour valoriser au mieux votre investissement.
Comment arrivons-nous à réaliser votre projet d’investissement immobilier à haut rendement ?
01
Recherche de financement
Bénéficiez de notre expertise et de nos outils pour faciliter l'obtention de votre financement. En cas de besoin, nous vous proposerons nos meilleurs partenaires bancaires.
Dès le départ, votre investissement est sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale.
02
Critères sur mesure
Nous utilisons notre technologie avancée et notre réseau pour identifier les biens qui correspondent le mieux à vos attentes, en analysant le marché pour dénicher des opportunités à haut rendement et autofinancées.
03
Rendez-vous avec un expert-comptable
Cet échange vous offre l'opportunité de définir clairement votre stratégie financière et fiscale, dans le but d'optimiser votre investissement.
04
Chasseur de biens spécialisé
Nous explorons les moindres recoins de la France pour dénicher les biens répondant parfaitement à vos besoins. Une sélection rigoureuse et optimale.
05
Visites sur mesure
Détendez-vous pendant que nous prenons en charge les visites, réalisées par un chasseur Fondeo, des artisans de confiance et un agent immobilier, vous assurant ainsi un choix judicieux et éclairé par des professionnels, guidés par vos critères et notre expertise.
06
Négociation efficace
Nos experts chevronnés mettent en œuvre leurs compétences pour obtenir le meilleur prix pour votre investissement, maximisant ainsi votre retour sur investissement.
07
Validation notariale
Nous vous accompagnons jusqu'à la signature chez le notaire, garantissant ainsi une transaction fluide et sécurisée.
08
Cash-flow assuré
Devenez propriétaire en toute confiance et commencez à profiter d'un cash-flow (bénéfice net) positif. Votre succès financier est notre priorité, et nous sommes là pour vous aider à en récolter les fruits dès le début.
Déjà +50 investisseurs heureux accompagnés par Fondeo Group
Et si c'était vous ?
Rendez-vous offert et sans engagement
Vous avez des questions ?
La réponse est peut-être ici !
Qu’est-ce qu’un bien autofinancé ?
Un bien autofinancé est un investissement immobilier dont les revenus locatifs nets suffisent à couvrir l'ensemble des charges, y compris les mensualités du crédit. Cette configuration, bien que plus rare, est privilégiée dans nos sélections car elle assure une rentabilité et une sécurité financière accrue à nos investisseurs.
L'accent est mis sur des biens à fort potentiel locatif et de revente, sans nécessairement se limiter aux grandes métropoles.
Quels sont les avantages de déléguer mon projet immobilier à FONDEO ?
Déléguer votre projet à FONDEO vous offre un avantage considérable en termes de temps et d’efficacité. Nos experts, munis d'un accès privilégié à des biens off-market et d'une connaissance approfondie du marché, sélectionnent pour vous les opportunités les plus rentables.
Cela vous épargne les démarches chronophages et vous garantit une qualité et un rapport qualité-prix exceptionnels pour vos investissements, y compris pour d'éventuels travaux.
Dois-je impérativement avoir un apport conséquent pour investir dans l'immobilier ?
Un apport personnel est souvent requis par les banques pour couvrir les frais annexes de l'acquisition d'un bien immobilier.
Cependant, grâce à notre réseau de partenaires bancaires, nous sommes en mesure d'optimiser votre dossier de financement pour s'adapter à votre capacité d'apport. L'objectif étant de minimiser ce dernier tout en maximisant vos chances d'obtenir un crédit avantageux.
Selon quels critères sélectionnez-vous les biens à haut rendement ?
Notre sélection de biens à haut rendement est basée sur une analyse rigoureuse du marché, incluant le dynamisme économique, la demande locative, la qualité de vie, et le potentiel de valorisation du bien.
Nous considérons divers facteurs, comme la proximité des services, des écoles, et des pôles d’activités, ainsi que les aspects réglementaires et énergétiques, pour vous proposer des investissements sûrs et rentables.
Qu'est-ce qui différencie FONDEO d'une agence immobilière ?
FONDEO se distingue par son approche personnalisée et son modèle économique. Nous ne vendons pas de biens mais offrons un service de conseil et d'accompagnement sur mesure pour maximiser votre investissement.
Notre rémunération est basée sur la réussite de votre projet, garantissant ainsi notre engagement total à vos côtés, sans conflit d'intérêt inhérent à la vente de biens.
Que devrais-je payer si je ne souhaite pas aller au terme du projet ?
Avec FONDEO, vous bénéficiez d'une transparence totale et d'une sécurité financière : si votre projet n'aboutit pas, aucun frais ne vous est facturé.
Nous sommes rémunérés uniquement sur la réussite de votre investissement, illustrant notre confiance dans la qualité de notre service et notre engagement à vos côtés.
Discutons ensemble de votre projet
Un consultant expert étudiera avec vous votre projet d’investissement et vous fournira les meilleures recommandations
BENJAMIN
RENAUD
GUILHEM
