LE #1 De l'investissement immobilier rentable
Développez votre patrimoine immobilier avec des investissements à rendement moyen de 11,7%, autofinancés et clé en main
Fondeo est la clé de votre réussite en investissement immobilier.
9M€
Investis par nos clients
40+
Immeubles achetés et loués
11,7%
Rendement moyen
VOUS RECONNAISSEZ-VOUS CETTE SITUATION ?
Évitez les Rendements Faibles
Vous avez du mal à trouver des biens immobiliers rentables à moins de 2h de chez vous ?
Vous êtes submergé par la complexité des démarches d’investissement et des travaux ?
Vous recherchez à bénéficier des avantages fiscaux ?
Vous serez guidé par un expert dédié, de la recherche de financement à l'acquisition du bien.
+50 investisseurs heureux
Cashflow net de 1018 € / mois pour 261.000 € investis, sans gestion des travaux !
Christelle, 53 ans, cadre dans le privé
A investi dans un immeuble à 272.000 €, générant un cashflow de 395 € par mois
Anne So, 38 ans, fonctionnaire
Un immeuble trouvé, évalué et négocié par Fondeo
Sandrine
COMMENT NOUS POUVONS VOUS AIDER
Découvrez notre système éprouvé en 3 étapes
Fondeo vous trouve des biens à très haut rendement et autofinancés sans toucher à votre capacité bancaire
Trouvons ensemble
le bien idéal
28 millions d’annonces immobilières sont analysées chaque année dans toute la France.
Nous identifions les meilleures opportunités d'investissement, proches de chez vous ou dans la zone géographique souhaitée.
Optimisez votre investissement
Nous maximisons vos rendements avec une moyenne de 11,7% de retour sur investissement, bien au-dessus du marché locatif moyen de 5%.
Nous nous engageons à vous trouver un bien autofinancé et à rendement élevé
Profitez d'un service clé en main
Vous gagnez 400h de votre temps précieux.
Laissez-nous gérer les détails, de la recherche de financement à la gestion des visites, pour une expérience sans tracas.
28 M
Annonces étudiées
10 000
Villes ciblées
800
Projets étudiés
Votre Profil
À qui s'adresse Fondeo ?
Résidents en France ou expatriés
Vous possédez une assise financière solide
Pas d’expérience en investissement requise
A partir de 7.200€ d'apport
Exemples de réalisations
Les meilleures opportunités du marché dans toute la France
Immeuble de 5 lots avec cour
Occitanie
173 616 €
12,41 %
Cashflow net / mois
395 €
Loyers mensuels
1 676 €
Mensualité de crédit
910 €
Apport
9 800 €
Travaux
16 800 €
Tension locative
26j
Immeuble de 5 lots avec cour
Occitanie
261 640 €
13,62 %
Cashflow net / mois
1 018 €
Loyers mensuels
2805 €
Mensualité de crédit
1292 €
Apport
14 640 €
Travaux
64 000 €
Tension locative
31j
Immeuble de 2 duplex
Centre Val-de-Loire
81 000 €
10,48 %
Cashflow net / mois
126 €
Loyers mensuels
655 €
Mensualité de crédit
425 €
Apport
0 €
Travaux
0 €
Tension locative
29j
L'offre
Comment arrivons-nous à réaliser votre projet d’investissement immobilier à haut rendement ?
01
Recherche de financement
Bénéficiez de notre expertise et de nos outils pour faciliter l'obtention de votre financement. En cas de besoin, nous vous proposerons nos meilleurs partenaires bancaires.
Dès le départ, votre investissement est sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale.
02
Critères sur mesure
Nous utilisons notre technologie avancée et notre réseau pour identifier les biens qui correspondent le mieux à vos attentes, en analysant le marché pour dénicher des opportunités à haut rendement et autofinancées.
03
Rendez-vous avec un expert-comptable
Cet échange vous offre l'opportunité de définir clairement votre stratégie financière et fiscale, dans le but d'optimiser votre investissement.
04
Chasseur de biens spécialisé
Nous explorons les moindres recoins de la France pour dénicher les biens répondant parfaitement à vos besoins. Une sélection rigoureuse et optimale.
05
Visites sur mesure
Détendez-vous pendant que nous prenons en charge les visites, réalisées par un chasseur Fondeo, des artisans de confiance et un agent immobilier, vous assurant ainsi un choix judicieux et éclairé par des professionnels, guidés par vos critères et notre expertise.
06
Négociation efficace
Nos experts chevronnés mettent en œuvre leurs compétences pour obtenir le meilleur prix pour votre investissement, maximisant ainsi votre retour sur investissement.
07
Validation notariale
Nous vous accompagnons jusqu'à la signature chez le notaire, garantissant ainsi une transaction fluide et sécurisée.
08
Cash-flow assuré
Devenez propriétaire en toute confiance et commencez à profiter d'un cash-flow (bénéfice net) positif. Votre succès financier est notre priorité, et nous sommes là pour vous aider à en récolter les fruits dès le début.
Vous avez des questions ?
La réponse est peut-être ici !
Qu’est-ce qu’un bien autofinancé ?
Un bien autofinancé est un investissement immobilier dont les revenus locatifs nets suffisent à couvrir l'ensemble des charges, y compris les mensualités du crédit. Cette configuration, bien que plus rare, est privilégiée dans nos sélections car elle assure une rentabilité et une sécurité financière accrue à nos investisseurs.
L'accent est mis sur des biens à fort potentiel locatif et de revente, sans nécessairement se limiter aux grandes métropoles.
Quels sont les avantages de déléguer mon projet immobilier à FONDEO ?
Déléguer votre projet à FONDEO vous offre un avantage considérable en termes de temps et d’efficacité. Nos experts, munis d'un accès privilégié à des biens off-market et d'une connaissance approfondie du marché, sélectionnent pour vous les opportunités les plus rentables.
Cela vous épargne les démarches chronophages et vous garantit une qualité et un rapport qualité-prix exceptionnels pour vos investissements, y compris pour d'éventuels travaux.
Dois-je impérativement avoir un apport conséquent pour investir dans l'immobilier ?
Un apport personnel est souvent requis par les banques pour couvrir les frais annexes de l'acquisition d'un bien immobilier.
Cependant, grâce à notre réseau de partenaires bancaires, nous sommes en mesure d'optimiser votre dossier de financement pour s'adapter à votre capacité d'apport. L'objectif étant de minimiser ce dernier tout en maximisant vos chances d'obtenir un crédit avantageux.
Selon quels critères sélectionnez-vous les biens à haut rendement ?
Notre sélection de biens à haut rendement est basée sur une analyse rigoureuse du marché, incluant le dynamisme économique, la demande locative, la qualité de vie, et le potentiel de valorisation du bien.
Nous considérons divers facteurs, comme la proximité des services, des écoles, et des pôles d’activités, ainsi que les aspects réglementaires et énergétiques, pour vous proposer des investissements sûrs et rentables.
Qu'est-ce qui différencie FONDEO d'une agence immobilière ?
FONDEO se distingue par son approche personnalisée et son modèle économique. Nous ne vendons pas de biens mais offrons un service de conseil et d'accompagnement sur mesure pour maximiser votre investissement.
Notre rémunération est basée sur la réussite de votre projet, garantissant ainsi notre engagement total à vos côtés, sans conflit d'intérêt inhérent à la vente de biens.
Que devrais-je payer si je ne souhaite pas aller au terme du projet ?
Avec FONDEO, vous bénéficiez d'une transparence totale et d'une sécurité financière : si votre projet n'aboutit pas, aucun frais ne vous est facturé.
Nous sommes rémunérés uniquement sur la réussite de votre investissement, illustrant notre confiance dans la qualité de notre service et notre engagement à vos côtés.
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Un consultant expert étudiera avec vous votre projet d’investissement et vous fournira les meilleures recommandations
BENJAMIN
RENAUD
GUILHEM
